购买房产进行经营,用个人还是公司的名义交税比较少呢?

我公司是一家商贸企业,准备购买一处房产5000平用于经营酒店,请问,用个人名购买需要交那些税,税率是多少。用公司名购买需要交哪些税,税率是多少。两种方式比较,那种更合适?

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最佳答案 5天前

对于购买经营用户来讲,个人、公司并无区别,皆为涉及契税(税率3%-5%,各地自定)、印花税(税率万分之五)。而此经营房持有期间,皆涉及房产税、土地使用税;若各自自持自用,计税亦无区别。

然而,个人房屋必将用于公司,则又涉及房产税转自用为出租之计税变化(税负高低,则视租金金额而定;当然租金金额需要符合市场原则)。而又涉及增值税、附加税费、印花税、个人所得税及企业所得税等问题(增值税、所得税可能存在一方纳税、一方抵扣或者扣除)。总之,实不相瞒,就如围棋,其后变化较多,一言难尽。

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其它 2 个回答

欧某某

我个人觉得以个人的名义购买房子再转租给公司这样子的缴纳的税费比较低。

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王企鹅

公司的名义购买房子到时候发生在房子上面的费用有的可以进行抵扣,再就是在以后这处房产还可以进行融资可以为公司带来更多的筹资方向的。

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