您现在所在的位置:问答>问答详情

企业租赁其他企业的厂房怎么交税?

请问企业租赁企业的厂房,出租房都需要缴纳哪几种税,税率新政后是多少?

收藏
蕉蕉

关注他

最佳答案

  • 胖牛 2018-11-14 14:43

    出租方涉及以下法定纳税义务:

    一、增值税

    (一)一般情况下,按照10%税率计算销项税额;

    (二)如果购建于营改增之前,则可依照5%征收率计算应纳税额,同时不得抵扣进项税额。

    二、附加税费

    按照增值税一定比例计算。

    三、印花税:按照合同租金计算,税率千分之一。(这个承租方也要分别缴纳)

    四、房产税:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条相关规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

    五、土地使用税:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》相关规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额(各地依法自定、报批)计算征收。

    六、企业所得税:相关收入(增值税从收入中剥离,不可重复计算、扣除)、成本费用及税费并入属期应纳税所得额,一并计算企业所得税。

    回复
    赞(11)
    您需要登录后才可以回答问题, 或者 注册

其它 2条答案

  • 野原新之助 2018-11-07 17:47

    我们企业租厂房给不锝企业是按照5%开具发票给对方的,然后还进行了房产税从租进行缴纳房产税,印花税的。

    回复
    赞(8)
    您需要登录后才可以回答问题, 登录或者 注册
  • 茉莉茉莉 2018-11-07 16:48

    出租方需要缴纳的有增值税、印花税、附加税、房产税。

    回复
    赞(3)
    您需要登录后才可以回答问题, 登录或者 注册