企业租赁其他企业的厂房怎么交税?

请问企业租赁企业的厂房,出租房都需要缴纳哪几种税,税率新政后是多少?

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最佳答案 5天前

出租方涉及以下法定纳税义务:

一、增值税

(一)一般情况下,按照10%税率计算销项税额;

(二)如果购建于营改增之前,则可依照5%征收率计算应纳税额,同时不得抵扣进项税额。

二、附加税费

按照增值税一定比例计算。

三、印花税:按照合同租金计算,税率千分之一。(这个承租方也要分别缴纳)

四、房产税:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条相关规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

五、土地使用税:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》相关规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额(各地依法自定、报批)计算征收。

六、企业所得税:相关收入(增值税从收入中剥离,不可重复计算、扣除)、成本费用及税费并入属期应纳税所得额,一并计算企业所得税。

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其它 2 个回答

野原新之助

我们企业租厂房给不锝企业是按照5%开具发票给对方的,然后还进行了房产税从租进行缴纳房产税,印花税的。

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茉莉茉莉

出租方需要缴纳的有增值税、印花税、附加税、房产税。

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