房开企业地下停车场所计入什么科目?

公司属于房地产开发企业,在开户的小区里建造停车场,其成本应当如何处理?

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最佳答案 5天前

按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第十七条的规定,地下停车场产权归属于业主的,可以作为公共配套设施进行公摊成本处理。产权归企业所有的,或者没有明确产权关系的,应按照开发产品或者固定资产进行税务处理。您应当根据合同约定产权情况,据实按照上述规定进行处理。

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其它 2 个回答

虫毛毛

根据产权所有情况进行处理。如果属于房开企业,可以作为本企业资产核算。

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DW

如果属于小区业主共有,按照公共配套设施计入成本。

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