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个人出租住房,增值税优惠规定?

自然人出租住房,一次性收取全年房租接近10万元,这样还能不能享受小微增值税免税优惠政策?

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最佳答案

  • 宾格瑞 2018-11-14 14:34

    按照“国家税务总局公告2016年第23号”文件第六条规定,其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。这种情况分摊每月未超过3万元,可以享受。

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其它 2条答案

  • 尔不适
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    2018-10-31 12:48

    全年租金分摊到每个月,不到3万元,可以享受免税优惠。

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  • 九月初九
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    2018-10-31 17:44

    可以享受,按照全年除十二个月,不超过3万元就行。

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