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契税的作用和意义
契税是不是一个非常主要的税务呢?主要的影响是什么?它的主要作用有两点,所以它的首要意义除了对国家的影响外,还对社会有三大影响,其次,与小编一起看契税的作用和意义是什么?希望帮助您,下面的具体说明是契税的作用。

  契税的作用和意义是什么?


  契税是根据房屋的税收剩余价值或房钱的收入,以房屋为纳税对象,根据房屋的税收剩余价值或房钱的收入对产权所有者征收的财产税。契税是中外政府普遍征收的一种古老的税种。


  契税的作用和意义是什么?


  一、契税的效果


  契税的效果首要体现在以下两点:


  一方面,契税可以被认为是对地方财政收入筹资的一个重要贡献。物业税到地税时,征收房地产税可视为地方财政对市政建设资金融资的一部分,以解决地方财政资源不足的问题。此外,契税以房屋为征税对象,税源相对稳定。随着地方经济的发展、城市基础设施的完善和工商业的繁荣,契税将成为地方财政收入的主要来源。


  另一方面,开征契税有利于加强对房地产的管理。税收是调节生产和分配的主要经济杠杆。对房主开征物业税,可以调节纳税人的收入水平,加强对房屋的管理,提高房屋使用效率,控制固定资产投资规模。物业税如果能够对房主的多套住房征税,就可以抑制房地产投资和投机,抑制房地产购物中心的泡沫,促进宏观经济的和谐稳定发展。


  二、契税的意义


  征收房地产税至少有三大正面意义:


  首先,契税是地方税制的主要财政支柱,与分税制、分级制相匹配。


  其次,契税是房地产业健康发展过程中不可缺少的支撑条件。


  最后,契税还将增强财产税的再分配和调节功能,其对整个社会的和谐和长期可持续发展的积极意义也是值得期待和肯定的。开征房地产税可能会挤压房地产泡沫的需求。


  

发布于2019-05-23

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